那么在買房時該如何選擇最佳的樓層呢？

① 上有老下有小的家庭應選較低樓層，最佳樓層是4-6樓：對老人來說，低樓層能方便他們生活，出行便利，對小孩來說，低樓層有利于他們的身體與心理健康成長；

② 資金足夠且要求高生活質量的家庭可選擇適中樓層，比如7-10層：對于要求高生活質量的家庭，這些樓層沒低樓層蚊蟲多、陰暗的缺點，也沒高樓層出行不便，供水不足的毛病，居住環境最佳；

③ 有一定經濟壓力的家庭可以選擇11層以上的樓層：這些家庭的特點是年輕，適應能力強，而且高樓層可以緩解月供的壓力。

以下這三種類樓層正是許多銷售達人口中所說的“不建議”，也是許多人不愿購買的：

① 底樓層

雖說底樓層有它方便出行等優勢，但它陰冷潮濕、蚊蟲多、易受污染、吵雜是常見的問題，如果想選低樓層，一定要看清楚周圍的環境；

② 頂樓層

頂樓層，尤其是高層樓的30層以上，夏熱冬冷，如果工程質量不過關還有可能會造成墻面漏水，而且空氣稀薄，對患有某些疾病的人來說，很容易發生不適癥狀。

③ 設備層

設備層負責供暖、供電和供水，居住在這層樓上下層，難免會受其噪音、輻射等影響，建議在看樓時要問清楚設備層是第幾層，然后盡量避免在設備層的上下層。

從這個規律可以看出：不高不低的樓層歷來都是購房者優先選擇的。因此，在選擇樓層時，挑樓層總數1/3以上，2/3以下的樓層位置較佳，但也要根據家庭成員需求、資金、周圍環境等因素綜合考慮，切勿冒冒然選。